活動日記 2020.03.11
ネット広告・チラシ広告の大切さ・堺市の不動産売却
広告の大切さ
先日、お家の住み替えを
(自宅を売却して住み替え先を購入)
検討しているお客様とご縁があり
当社へ購入の相談をして下さったお客様がいらっしゃいました。
話しを聞いてみると
既に自宅の売却を先行してるいるとのこと。
堺市の不動産なのに
大阪市内の業者へ依頼されており
内覧も1件も入っていないと。
まぁ、状況的に
かなりよろしくないと思い
その市内の業者の販売活動状況を調査。
まぁ酷いもんです。
ポータルサイトにも満足に登録されておらず
もはやレインズにも登録されておりませんでした。
こりゃ売主様可哀想でっせ。
大阪市内の業者に何故、売却の依頼をしたのか
経緯を確認。
やはり原因は昔からからよくある
しょーもない嘘の広告がきっかけでした。
↓↓こんなやつ↓↓
最近堺市のお家なのに、大阪市内の業者の迷惑チラシがねじ込まれる事もチラホラ
ほんま毎度思うけど
こんなん手書きする暇あるなら
普通に仕事したら家の一つや二つ売れるだろに。
字もさ、、、、、、なっ？
不動産仲介業者の
お客いてますいてます詐欺
これ殆ど見栄というか、
タチの悪い嘘っぱちですからね。
まぁ本当にお客様がいたとしても、
私の経験上、ほぼ確で
金額が折り合いつきません。
殆どのできる営業は
売却の依頼をうけ
売却不動産をリサーチし
市場にだして、
初めてお客様を見つけてきます。
一般のお客様が惑わされるごみのようなチラシ。
もっと法律が厳しくなって
きつーい罰あたえてくれへんかな。
切実に思う今日この頃でした。
ちなみにそのお客様の物件
大阪市内の業者様に任せていた時は
1700万円でしたが、
その業者とはおさらばして頂き、
ネット登録、紙媒体全てを見直しましたところ
わずか一週間で
1880万円でご成約いたしました。
180万円アップや
売主様の理想の住み替え
良いスタートがきれて
ほんとよかったぜい。
きっちり最後までお手伝いさせて頂きやす
では。
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