不動産売却 2020.10.12
会社で選ばない方が良いです・堺市の不動産売却
自宅の売却は会社で選ばない方がよいです
不動産の売却を仲介で行う場合
任せる不動産仲介業者によって取引金額は大きく変わり
その差は数百マンになることも。
真剣に不動産売却を検討の場合
最低でも3社
必ず相談してみてください。
不動産仲介業者によっては
「いまの不動産取引はレインズ(過去ブログ参照)があるので
どこの不動産会社に任せても一緒ですよ」といいますが
一緒どころか
まったくもって違います
他社に任せてほしくないが故の
決まり文句ぐらいにおもっといて下さい。
複数の不動産仲介業者に相談され
各会社、あなたを対応してくれた営業マンが
担当となる事が殆ど。
下記のような営業マンは絶対にやめておきましょう
■レスポンスが遅い営業マン
返事の遅い営業マンは当然に家を売れません。
致命的です。
大切な買主を逃してしまうでしょう。
■近隣で取引経験の少ない営業マン
たまに「知り合いだから」という理由で
売却物件から離れた場所に事務所を構える不動産仲介業者に
依頼される方がいらっしゃいます。
近隣で取引経験がなければ
当然に相場感がないので
的外れな査定金額を提案され
大損こく恐れさえあるのです。
売主のあなたの前では当然にみな口を揃えて
「頑張ります」
と言います。
ただ残念ながら頑張るだけでは
あなたのお家は高く売れません。
どの営業に任せるか即答せず
しっかり吟味して不動産営業マンを選びましょう。
余談ですが。
不動産売却相談した数日後、
試しに質問を５つ程、メールでも構いませんので
投げかけて見てください。
レスポンスの悪い営業がすぐわかりますので。
では。
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