不動産売却 2021.04.16
家の購入と売却 必要は諸経費は？
家の購入と売却 必要諸経費は？
不動産、家の購入・売却には必要諸経費があります
ン千万円の取引にさらにン百万円かかるだなんて
衝撃ですよね
しかし残念ながら私共
皆様から頂く諸経費で生息しております
本日は
不動産の購入と売却
それぞれ必要な諸経費をご紹介致します
全ての諸経費を把握して資金計画をたてましょう
■仲介手数料
家の購入・売却には必ず仲介手数料が必要です
購入・売却どちらも
取引価格の3％＋6万円＋消費税が仲介手数料となり、
取引価格により前後致します。
※物件価格400万円以上の取引の場合※
※早見表はこちら※
■司法書士費用（所有権移転費用）
所謂、名義を変える費用となります
売却の場合は住宅ローンの抵当権の有無により金額は前後するのですが
20,000円～50,000円をみておけばモーマンタイ
購入の場合はこれまた購入物件の評価額により
登録免許税が前後致しますので
大きく前後するのですが、
150,000円～400,000円ぐらい
みておきましょう
※まとめ※
売却
■仲介手数料 3％＋6万円＋消費税
■司法書士費用20,000円から50,000円
（隣地の境界有無により復旧費用が必要となる場合もあります）
購入
■仲介手数料 3％＋6万円＋消費税
■司法書士費用150,000円から400,000円
（住宅ローン利用の場合別途銀行諸経費が必要）
以上となります
不動産の購入と売却は
計画的に
では。
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