不動産売却 2021.12.17
我が社は時には無理をし背伸びをします
我が社は時には無理をし背伸びをします
我が社は仲介メインの会社
その理由は一つ
我が社の理念は
「売主に少しでも高く売ってもらい、ゆとりある資金計画をたててもらう為」
と、カッコつけて言っているのです。
しかし極稀に売却期日も売却価格を
なにがあっても譲れないというお客様がいらっしゃいます
先日
業者買取で進めないといけないが、
住宅ローン残債の兼ね合いもあり、
「売りたいけど売れない」「夜も眠れない」
というお客様から相談を受けました
眠れない夜が続いているお客様の内容説明しますね
お客様の住宅ローン残債は1200万円
某大手不動産会社もやし営業マンが連れてきた買取業者の金額は
800万円
その他の会社の冴えない営業マンが連れてきた買取業者も
700万円から800万円と
どんぐりの背くらべ状態
住宅ローン残債には程遠かったのです
しかし12月中に契約・決済を行わないといけないという
超タイトなスケジュール
いい感じの老夫婦
「親と同じ世代だな～」
「悪徳業者に買い叩かれたら可哀想だな～」
「悩んでいるんだろうな～」
「孫は何歳なんだろ～」などなど
いろんな事を考えているうちに
気が付けばわたくし
「1250万円で買取ります」
と言ってしまったんです
え？
ほんま売れる？
赤字なるんちゃうの？
え？
凡人社長ならそう思うでしょう
わたくしそんなちっちゃな事は気にしません
そんじゃそこらのキャバクラ代を経費計上するような
みみっちい社長じゃないんです
それ以上の金額でスタッフが売ってくれば問題ないのです
そうスタッフがただただ頑張れば良いだけなのです
むしろ寝る間を惜しんで営業活動に勤しめば良いだけなのです。スタッフが。
という事で無事契約・決済が終わり
売主様との良い取引に
そして良い思い出となりました
誰か買って下さい
今度はわたしが眠れない夜が続きます
では。
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