不動産売却 2020.01.21
意外と知らない取引出来ない業者間の関係・堺市の不動産売却
業者間の取引停止企業
皆さん
ご自宅の売却を仲介業者に依頼する際、
もちろん、そこの会社がどういったところなのか、
担当はどんな人なのか、
こういった事が、
業者を選定する検討材料となります。
どちらも大切な事なので、
きっちりと判断したいとこなのですが、
一般のお客様が見落としがちな点を
本日ご紹介できればと。
ご自宅を売却される際
誰もが、やはり高く売りたいですよね？
皆様が望まれるのは、金額、期日
大概この二つなのですが、
なかなかこの二つを同時に満足に叶えるのは
容易ではないので、
まず、どちらを優先にするのかお客様で判断して頂かないといけません。
そして、ご自身の希望に沿う
業者、担当選びとなるのですが、
不動産業者の言う事は
どの業者もそんなに大差はございません。
■当社は販売力には自信があります。
■当社お客様がこのエリアで探されていますので、すぐにご案内可能です。
と、まぁどこの業者もこんな感じの事を言うのですが、
お客様で聞いて頂きたいのが、
「取引をしない企業はございますか？」
こちらを必ず確認して頂きたいんですよね。
わたくしども業者間では当たり前に知り得る話なのですが、
やはり一般の方が把握していない事が多くございます。
まぁ有名な所を例にあげて説明すると、
住○不動産販売と福○不動産販売。
この業者間は取引を行いません。
最近の取引はレインズ（詳しくはググって）を介して
共同仲介で取引行う事が多いです。
即ちどちらかにご自宅の売却を依頼すると、
もう一社のお客様は購入出来ない売物件になっちゃうんですよね。
これ、誰にデメリットがあるかというと、
売主様、あなたなのです。
どちらもそこそこ販売力のある会社ですので、
そこを一社に絞るのは勿体ないんでね。
その他細かい業者間での取引停止企業は
チラホラと存在しますので
売却依頼の際は
是非こちらも確認してくだされ。
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