不動産売却 2020.05.11
不動産会社選び・迷われている方へ・堺市の不動産売却
自宅をこれから売りにだされる方
不動産会社の選び方(堺市不動産売却)
住み替え、転勤等
現在お住まいの自宅をい売りにだされる場合
数ある不動産会社の中から
依頼する会社を決めなければなりません。
大手不動産か地元業者で悩まれている方
デメリットを
過去記事↓↓でご紹介してます。
本日は「最低限ここはクリアしといた方が良い」条件を
何点がご紹介致します。
■売りに出す自宅から近い業者を選ぶ
近くの会社の方が、その地域を熟知しており、
地域の良し悪しを把握している。
近隣の取引事例も多くあるのでお客様をもっている事が
ごく稀にある
（↑ここ重要。不動産仲介業者のお客いてますいてます詐欺にはご注意）
■ポータルサイト（スーモ、アットホーム、ホームズ等）
あらゆるサイトに登録しており、広告費用をかけてる会社を選ぶ
最近の買主様は物件見学の際はあらかじめ
インターネットで、できるだけの情報を集められます。
ネット掲載が少なければ、そんなお客様の目にとまらず
どんだけ良いお家でも売れません。
また、個人名で〇〇不動産みたいな
高齢な方が一人でいるような所はやめましょう。
ネットにうとく今の時代に適応しておりません
■代表者1名事務員1名のような極小規模の会社は却下
こちらも論外。
家を売るのはわたくしどものような
営業マンです。
代表者の仕事は経営です。
販売活動に費やせれる時間はしれております。
無事売れたとしても、それは好条件ではないはず。
所詮相場通りの取引かむしろ安売りになるでしょう
ですので最低4名程は生粋の営業マンが存在する会社にしましょう。
■紙媒体（チラシ）をまったく配布しない業者も却下
こんだけインターネットが普及しても
アナログ人間なはどの時代にも
いらっしゃいます。
そんなアナログな方に突き刺さるのは
やはり紙媒体です。
わたくしも1枚のチラシから素敵なご縁に発展した事も
何度もございます。
ですので紙媒体での活動をまったくしない業者より
している業者の方が良いのです。
以上が最低条件です。
1つでも欠けている会社に任せている売主様
今すぐ業者を変えた方が良いです。
大手不動産会社・地元業者の特色を記載しております。
↓↓↓ ご参考までに。
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