不動産売却 2020.05.09
不動産売却 専任媒介契約では売れない??・堺市の不動産売却
不動産売却 結局、専任てどうよ?
自宅の売却を売却する際の
最も悩ましい永遠のテーマ
売却を任せる際、窓口となってくれる仲介業者を1社にするか
（専任媒介契約、専属専任媒介契約）
複数の業者に依頼するか
（一般媒介契約）
ネットで見ても賛否両論
どっちがいいかいまいちわかりませんよね
まぁ売却する不動産の種別にもよりますが。
過去記事↓↓↓で媒介契約の種類につき記載しております。ご参考までに
わたくしは勿論
売主様から売却の相談を受ければ
全力で専任媒介を推します。
営業なら当然です。
人の何倍も独占欲が強いわたくしは
二股三股の一般媒介契約なんて考えられません。
そのかわりわたくし売主さまを裏切りません
どの業者よりも
売主様にとって良い取引を成し遂げております
まぁそれはさておき
不動産売買仲介の数多くこなしてきました
わたくしから
「どちらの媒介契約にすればわからない」
「どの業者に任せれば良いのかわからない」
そんな売主様へ良い方法をご提案
まず最初の一ヶ月間一般媒介契約で
複数の業者に依頼（多すぎてはだめ。4社程がよい）
二ヶ月目からは一社を選定して専任契約
メリットとしまして
■新規物件という事もあり、
複数の会社が我先に決めてやろうと
アグレッシブに広告活動、販売活動に全力を注いでくれ
ワンチャン1ヶ月で成約に至ることも。（経験あり）
■一ヶ月間各業者の活動状況を見ることができ
業者選定の失敗を回避
ということで
どうしても判断できない
迷いがある方
是非この手段もお試しあれ。
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