不動産売却 2021.10.18
家の売却 仲介・買取 おすすめは？堺市の不動産売却
自身にあった売却方法を選びましょう
不動産の売却 一般的には
買取・仲介という方法がございます
どちらもメリット・デメリットがある為
一概にはどちらが良いとは言えません
ご自身の売却理由・資金計画を考慮して
自身にあった家の売却方法を選択致しましょう
仲介のメリット
仲介のメリットは、やはり「買取」より高く売れる事
売り急いでいる訳ではなく
特段の理由がない売主様は
少しでも高く売れる「仲介」を選択します
仲介のデメリット
不動産仲介業者に依頼して売却活動に入る為
不動産仲介業者の見極めが必要となり
業者選択を間違えれば1年2年と
全く売れない事もありえます
また購入者が一般人な為
いつ現れるかわからない為
「売却時期が不透明」
これが最大のデメリットとなります
買取のメリット
買取の場合、買主が不動産業者になる為
売主様のタイミングで現金化する事が可能
仲介のように、
ながながと売却活動したくない方や
住み替え先の購入物件が決まっており
買い逃さない為にも
「不動産業者買取」
を選択される方がいらっしゃいます
デメリット
売却価格が安い事です
不動産業者は
利益を乗せて再販売する為に買取を行いますので
仲介より売却金額が
数百万円と大きくさがります
資金計画が圧迫されるようであれば「買取」はお勧めいたしません
まとめ
家の売却を検討された際
「仲介」「買取」を迷われた売主様は
自身が「不動産の売却」に
最も求めるものはなにかを考慮して
売却方法の選択をしましょう
売却金額を求めるなら「仲介」
売却スピードなら「買取」
どちらも求めるのであれば
迷わず
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