不動産売却 2021.06.12
堺市の家を売却・他社で1年放置の悲しき物件との出会い
行儀の悪い会社と言われたお話
先月の5月の中旬頃
「とある堺市内の大手不動産会社に
空家になっている家の売却依頼を
専任媒介契約で依頼しているがなかなか売れない」
このようなご相談でございました
内容としましては
売却希望のお家＝親が住んでいた
売却理由＝親が高齢の為、施設に入る事になった
依頼していた不動産会社を選んだ経緯＝
その売却物件を建築したハウスメーカーだった
以上が売主様の売却理由と依頼した経緯でした
まぁよくある話
建ててもらったハウスメーカーに
そのまま売却依頼をしてしまう売主様は非常に多い
悪い事は言いません
やめといたほうがいいです
大手のハスメーカーのおぼっちゃま達
そら自社の建物の説明に関してはピカイチです
しかし中古住宅の売り方はど素人も同然
そもそも日々中古住宅の取引をしまくっている
我々と活動内容が根本的に全く違います
広告の打ち方
リフォームの提案力
中古住宅の提案力
日々自社建物ばかりを商品としている
おぼっちゃま達には期待はできないでしょう
さて本題にもどります
冒頭でお話させて頂いた
某大手ハウスメーカーの仲介で
家の売却を任せていた売主様
1年間売れ残っている状況に耐え切れず
当社にもお家の売却のお手伝いをさせて頂く事となり
いつも通り、広告の見直し
近隣への広告活動を行った結果
あまり苦戦する事なく
1ヶ月でご契約となりました
え？
ハウスメーカーのお坊ちゃま
1年間何してたんや？
寝てた？
しかも律儀な売主様は
当社にも売却のお手伝いをさせて頂く際に
某大手ハウスメーカーに一声かけたそうです
「もう1社にも家の売却をお任せする」
そしたら某ハウスメーカーは
「割り込んできて
行儀の悪い業者ですね」
と
当社の事を揶揄して捨て台詞のように吐き捨てられたそう
え？は？
割り込むもクソも、、、、
キミらがよう売らんからやん
1年間売る事もできずほったらかしにする不動産会社
1ヶ月で売主の希望通り売りきる不動産会社
どっちが【行儀の悪い業者】なのでしょう？
とまぁこんな感じで
日々不動産売却活動尽力しております
最後に
当社は
スタッフからすれば
厳しい会社でしょう
しかし、
最近のご時世
パワハラだとかモラハラだとか
世間が騒ぎたて
叱れない上司が多いのでは？
組織は厳しくないといけません
パワハラ・モラハラそんなもん関係ありゃしません
叱ります・叱りまくります
だってわれわれがしょーもない仕事したら
被害被るのは売主様なんですから
もし現在、堺市内の不動産で売れ悩んでいる売主様
ご不満をお持ちの売主様がいらっしゃいましたら
一度当社スタッフに相談してみてください
他社営業マンとの違いを
ご理解頂ける筈
では。
売主様のために少しでも高く売りたい
そう思える同士
ともに働こうではないか
下記アドレスまで
takahashi@iesumai.co.jp
不動産業界を去る前に
堺市の不動産売買専門HP
株式会社いえすまいのHPはこちら
不動産の売却・購入
「相続した不動産の売却は？」
「住宅ローンの相談がしたい」等
不動産の各種ご相談はこちらまで
