不動産売却 2023.05.05
不動産仲介営業マン、宅建資格は必須？
コスパが良いと言われる「宅地建物取引士」の資格
不動産営業マンであれば持ってて当然
このように思われる方が多いようですが、
実はそうではなく
この不動産業界では、
宅建士の資格をもたずに活躍している営業マンは山ほどおり
宅建の資格を持っているのにも関わらず
ポンコツ営業マンも山ほど存在します
勿論資格を保有しているにこした事はないのですが、
宅建士＝不動産取引の知識があると思うのはナンセンス
確かに「宅地建物取引士」」の試験は
不動産の専門知識が出題されますが、
実際の取引に必要な知識と
宅建士の資格を保有する為の知識では大きな差があり
これはあくまでわたくしの主観ではございますが
宅建士の資格を取得する為につけた知識は
実際の取引であまり役にたった経験がなかったのです
（確かに業務に必要な知識を学べますが、実際に取引を行った方が身につきます）
宅地建物取引士資格保有者と無資格者の差
実際の業務ではどれぐらい変わるのか
実際は
契約締結前の重要事項の説明が行えるか否か
たったそれのみ
契約前の重要事項の説明とは？
不動産の売買契約、賃貸借契約の前には
必ず「重要事項の説明」が行われます
要は不動産知識のない一般のお客様が
そこそこ金額の動く不動産取引に挑む前に
「この物件いくらで、こんな縛りあるけどええんやな？」と
理解して契約に進んでいってもらう為の説明です
この説明するのに資格が必要ってことなのです
本日の動画は
「宅地建物取引士の資格は必要か？
スペックの弱いわたくしがどのように勉強に挑んだか」
ご覧ください
宅建士の資格
欲しいと少しでも思う方は
頑張って取得して下さい
一回試験に合格してしまえば
それは一生ものです
しかし
どれだけ勉強しても
その努力が報われず
落ちてしまう方もいらっしゃるでしょう
安心して下さい
宅建試験は毎年行われています
あきらめなければ
いつかは受かる筈です
では。
2024/3/1
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